济南买房子首付多少（济南买房子首付多少钱）
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本文目录一览：
- 1、济南首付是多少？
- 2、济南买房子首付多少外地2022年
- 3、济南165万元的房子首付多少？165万元的房子月供多少？
- 4、济南二套房首付新政策2022
- 5、济南132万元的房屋首付多少？132万元的房屋月供多少？
济南首付是多少？
济南目前是本地户口首套房首付30%，二套房首付60%。外地户口满足购房资质首套房首付60%，外地户口本科学历首套房首付30%。
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济南买房子首付多少外地2022年
正是因为很多大城市对外地人在当地 买房 的一些条件要求都太过严苛，所以甚至一度让很多外地人会觉得自己想要在当地买房子的时候，首付出的也要比本地人多很多才行的。就像是有些在 济南 的外地人，就特别的担心济南买房子首付多少外地?其实，只要满足了济南规定的外地人的买房条件，买房子的首付都是和本地人一样不能低于30%的。 一、济南买房子首付多少外地? 一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。 在济南买房子的条件政策 1、能提供在济南缴存了满一年的 社保 或者纳税证明; 2、有着不低于拟 购房 屋房款30%的首付款; 3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力; 4、本人的信用记录良好; 5、能够提供购房的合同或者协议; 6、能够提供有效 身份证 明和 居住证明 还有婚姻证明; 7、具有完全民事行为的成年人。 二、 房产证办理 所需材料： 1、 房屋 购销合同 原件及补充合同原件。 2、 商品房 销售统一发 票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证( 契税 缴款书)。 5、⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。 ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 营业执照 (或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 如果您在济南有着满一年的 社会保险 的连续性的缴纳，无论是在工作还是 个人征信 等方面都完全没有问题的话，不会单纯的因为没有济南的户口，所以首付就要比当地人高出很多的，30%的首付就要看您选择的房子具体多少钱了。
济南165万元的房子首付多少？165万元的房子月供多少？
要是你准备在济南买房，165万元的房子首付多少？月供多少呢？
现在的高房价，令许多刚需都望而止步，现在许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了住房 贷款买房 。由于不同的地区 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你准备在济南买房，165万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
要是购买 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既1650000 * 30% = 1155000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达70%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
要是是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的60%，也就是说购买房屋总价为1650000元的房子，首付需要1650000 * 60% = 990000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于济南 买房首付 及月供情况，要是你准备在济南买165万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的济南 买房贷款 内容，希望能帮助到您！
济南二套房首付新政策2022
为促进济南市房地产市场高质量发展，充分发挥住房公积金制度的保障作用，保持商贷和公积金贷款二套房首付款比例政策相一致，现对个人住房公积金贷款二套房最低首付款比例调整如下：
一、在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。
二、政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。
二套房首付比例下限降至4成、公积金购买首套房首付最低降至2成、普通住房营业税免征期“五改二”……30日，央行、住建、财税等多个部门就房地产政策接连放出“大招”。 济南住房公积金管理中心16日发布通知，调整住房公积金贷款的首套房认定标准，与商业贷款统一。拥有一套住房并结清贷款的家庭，使用公积金贷款购买商品房，视为首套房，也就是“认贷不认房”。 据济南住房公积金管理中心的相关人士介绍，根据山东省住建厅、财政厅、人民银行济南分行三部门下发的《关于贯彻落实〈关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知〉等文件精神的通知》精神，济南市对住房公积金贷款首套房认定标准进行调整。 对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，执行首套房住房公积金贷款政策。即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。 对拥有1套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，如果申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例为60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。“禁止向购买第三套房者发放住房公积金贷款”的政策继续执行。
济南132万元的房屋首付多少？132万元的房屋月供多少？
假如你计划在济南买房，132万元的房屋首付多少？月供多少呢？
如今的高房价，令很多刚需都望而止步，如今很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了个人房贷买房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在济南买房，132万元的房屋首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
假如选购首套住宅，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1320000 * 30% = 924000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达70%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
假如是二套房，则不得小于房屋评估价的60%，也就是说选购房屋总价为1320000元的房屋，首付需要1320000 * 60% = 792000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于济南买房首付及月供情况，假如你计划在济南买132万元的房屋，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的济南买房贷款内容，希望能够帮助到您！
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