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70万贷款20年每月还多少(贷款70万分20年还每月还多少)

admin2023-01-09生活问答49
今天给各位分享70万贷款20年每月还多少的知识,其中也会对贷款70万分20年还每月还多少进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览:1、70万房贷20年还清利

今天给各位分享70万贷款20年每月还多少的知识,其中也会对贷款70万分20年还每月还多少进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录一览:

70万房贷20年还清利息是多少

按照银行商业贷款基准利率5.9%,70万元房贷,20年期。

1、等额本息还款计算公式:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)^还款月数—1]

贷款总额700,000.00 元

还款月数240 月

每月还款4,974.72 元

总支付利息493,932.30 元

本息合计1,193,932.30 元。

2、等额本金还款:每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-累计已归还本金额)*月利率

贷款总额700,000.00 元

还款月数240 月

首月还款6,358.33 元

每月递减:14.34 元

总支付利息414,720.83 元

本息合计1,114,720.83 元。

扩展资料:

1、房贷提前还款后之后后利息不用交了,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

2、提前还款是否需要交手续费

国有大行工、农、中、建、交里,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2~3个月的利息作为手续费,其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费,三年后则不收手续费。

大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费,两年后则不收手续费。

外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行,一年后提前还款需收取还款金额2%的收费,两年后收费降至1%,三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费,两年后提前还款至少收取2万元的手续费,一年后提前还款至少收取3万元手续费。

3、提前还款的时间

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。

一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。

参考资料来源:人民网-房贷提前还贷是否划算 三种情况不宜提前还款

贷款70万20年月供多少

70万贷款20年月供等额本息的月供是4783.64元,等额本金月供是6078,每月递减13.17元。

一,首先要清楚房贷利率的确定。对于准备买房的朋友来说,房子的价格与按揭的利率是拦在前面的两座大山。在房子价格方面,在国家强有力的调控政策之下,目前已经形成了房住不炒这一局面,疯涨的势头被遏制住了。当前商业房贷利率已经不再是依据中央银行的基准利率实行了,LPR利率改革以后,房贷利率是在最近一期的LPR利率报价基础上加点形成,加点一般是固定的(地区之间不同),LPR利率则是每个月报价一次。

二,LPR利率改革以后,利率并没有出现大幅度的波动。因为利率是波动的,所以现在没有办法完全准确地一个贷款利率计算20年或30年的房贷利息。但是我们也发现,LPR利率改革以后,利率并没有出现大幅度的波动,整体上在一个比较窄的区间内震荡。最终的贷款利率虽然有波动,但是并没有比较大的变化。

三,2021年最新商贷利率4.90%,但是允许各地根据实际情况加点,所以想用4.9%的利率贷款,基本上不可能,实际贷款利率都会比这个高。融360大数据研究院发布的“2月中国房贷市场报告”看到,全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2021年2月(数据监测期为2021年1月20日-2021年2月18日),全国首套房贷款平均利率为5.26%。

70万房贷20年月供多少

若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。

手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;

招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。

(应答时间:2022年11月9日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)

温馨提示:如有任何疑问,欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

70万贷款20年还清,月供多少?

首先要知道您是商业贷款还是公积金?其次您的商业贷款是一次贷款还是二次贷款?

商业贷款(一次)月供5012,商业贷款(二次)5448.1。

公积金4580.8。

最重要的还是要看一下您的贷款和公积金有没有折扣存在。

问题补充:

1.现行公积金贷款,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12

2.计算70万,20年(240个月), 月还款额:

700000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=4428.55元

利息总额:4428.55*240-700000=362852

3.特别说明:^240为240次方

希望我的回答可以帮到你。

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