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房子什么户型(在哪里查自己房子详细户型图)

admin2023-02-18资讯70
本篇文章给大家谈谈房子什么户型,以及在哪里查自己房子详细户型图对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。本文目录一览:1、房子最好的户型2、

本篇文章给大家谈谈房子什么户型,以及在哪里查自己房子详细户型图对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览:

房子最好的户型

房子最好的户型:

1、户型最好选比较方正的

买房挑选户型的时候最好选择方正的房子或者对称户型,杜绝奇形怪状。方正户型整体的利用率高,实际生活面积大。如果房子的拐角太多的话,会占用房屋的使用面积的。

2、注意得房率

户型图上都会标注房间的建筑面积,但是要注意这个建筑面积和实际的使用面积还是有差别的,中间还有一个公摊面积,那建筑面积和使用面积两者到底差多少,就是得房率。

3、客厅是否朝南

坐北朝南是传统中国在建房时留下的老规矩,还是有一定的道理的。在选择户型时候看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。客厅朝北冬天会比较阴冷。

4、采光和通风

如果大家是想选择高层的话,全南户型也值得考虑。另外有种户型被开发商称为“南北通透”,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流同时也能保证采光效果。

5、进深和面宽

户型图都会标注进深和面宽这两个指标,进深,即南北纵深的总数值,这个值是越小越好;而面宽也就是我们所说的开间,是越大越好。

6、合理的各空间配比

户型合理与否,各个部分之间的比例关系非常重要。举例说明:在总面积不大的情况下,次卧只留有9-10平米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。所以说,大家一定要注意房屋内各个开间的面积配比。

7、结构是否可变

如果你是一个喜爱变化很有想法的人,就要提前了解到哪些墙能动,哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置,电线走向等;反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利。

8、户型的干湿分离

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅,保证了生活的舒适。

9、注意卧室私密性

卧室的房门不宜直接与客厅相对,以使卧室保持私秘性。同时,留意前后楼间距大小以及相邻的户型,避免隐私被偷窥。

10、室内应尽量减少或避免狭长的走道

走道过多,既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对于刚需购房者来讲,更是资金的浪费。

房子有哪些户型?

平层户型:户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层户型:所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层户型:所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型:复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

扩展资料

户型,是在现代建筑业发展过程中出现的一种对房屋住宅类型的新的简称。在中国古代汉语词典里是没有的。

户型又叫房型,就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。

参考资料:百度百科-户型

房子户型有几种

众所周知,买房过程中,户型是人们首要关注的重点。但是作为购房新手而言,可能对房子户型有几种并不是非常的清楚。不过别担心,下面我就针对这个疑问,来为大家简单的介绍下。

房子户型有几种

1、按高度分类

住宅按楼体高度分类,大致可以分为低层、多层、中高层、高层以及超高层。

低层住宅,是指层数在1—3层的住宅,也就是只有一户独立式住宅,或者是二户连立式和多户联排式住宅,主要表现为别墅;多层住宅,是指4—6层高的住宅,借助公共 楼梯 解决垂直交通,是目前极具代表性的城市集合住宅;中高层住宅,是指7—9层;高层住宅是指10层以上;超高层住宅是指30层以上。

2、按房型分类

住宅按房型来分,大致可以分为单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)以及小户型住宅等。

(1)单元式住宅

又叫梯间式住宅,通常为多层住宅所采用,是目前比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户,由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑,住宅内公共交通面积少;户间干扰不大,相对安静;而且有公摊面积,有助于改善人际关系。

(2)公寓式住宅

通常建于在大城市当中,多数属于高层楼房,标准较高,每层都有若干单户独用的套房,其中就包含了卧房、客厅、浴室、厕所、厨房以及阳台等。有的附设于旅馆酒店之内,供常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

(3)错层式住宅

是指一套住宅的居室地面不处于同一标高,通常把室内的厅及 其它 空间以不等高的形式错开,高度不同的平面上,但屋内层高是一致的。

(4)复式住宅

指每户住宅在较高的楼层中加建一个夹层,两层合计的层高却远远低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,比如:炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

(5)跃层式住宅

指一套住宅占据2个楼层,由楼梯联系上下楼层。跃层户型通常位于住宅的顶层,结合顶层的北退台设计,因此,大平台是许多跃层户型的特色之一。一般一层为起居室、餐厅、厨卫以及客房等;二层为私密性强的卧室、书房等。

(6)花园式住宅

通常称作西式洋房或小洋楼,也被称为花园别墅。建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华并富有变化。一般是高收入者购买。

(7)小户型住宅

是近几年颇受年轻人欢迎的户型。小户型一般不超60平米。在经济能力弱、家庭人口少的情况下,购买小户型住宅是一种明智的过渡性选择。

3、按套型分类

按套型分类,主要可以分为一居室、二居室、三居室以及多居室等。

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对房子户型有几种也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

什么户型的房子最好

户型好的房子有:

1、户型方正

我们都知道,房子的户型最好是方方正正的,不能是奇形怪状还有长条形的,不仅在风水上来讲不好,而且人住进去也会有诸多的不便。给大家将一个典型的“户型”:相信大家应该都知道“手枪”型这种户型吧,因为从外表上看特别像一把手枪,所以有了这个名字,这种房子特别不好,房子能照到阳光的面积很少,住久了很压抑,对人的精神影响很大。

2、南北通透

相信很多人都懂“南北通透”吧!有些买房子的人都爱说自己手里的房子时南北通透的户型,其实大多数情况下,他们说的只是这套房子中某一间房子通透,或者是门打开了才会通透。

那么真正的“南北通透”是什么意思呢?很简单,我给你举个例子,就是你家阳台能够对着你家厨房的窗户,这样就比较好,容易通风。

3、三室朝南

第三种就是客厅和卧室都是靠南的户型,这种户型也是“好户型”,为什么朝南好呢?首先就是夏季阳光照晒不严重,到了冬季又有足够的阳光,同时室内的光线明亮,采光上明厅就要比暗厅好太多。

所以这也是为什么人们都喜欢“朝南”的原因,但是呢这种户型不多,还是得靠运气和你的“手速”,好的户型一下就被抢完了。所以看到就不要错过。

买房选户型的七大注意事项

1、注意动静要分离

在很多人眼里,很少注意到动静分区的问题,但其实,分区明确居住舒适度才会更高。那么什么是动区?什么又是静区呢?

动区是指活动较为频繁的区域,如客厅、餐厅、厨房,这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应布置在户型内侧,如卧室、书房。

2、注意干湿分离

卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。房子的湿区需要与干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干净。

3、要重视采光效果

房屋采光很重要,而且通风要流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳。除了朝向,窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高,楼房北侧房间严冬室温很低,所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。

关于房子什么户型和在哪里查自己房子详细户型图的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。