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房屋用途有什么(房屋用途有什么好处)

admin2023-02-21资讯84
本篇文章给大家谈谈房屋用途有什么,以及房屋用途有什么好处对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。本文目录一览:1、房产用途分类有哪些2、

本篇文章给大家谈谈房屋用途有什么,以及房屋用途有什么好处对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览:

房产用途分类有哪些

房产也是有用途分类的,根据《房地产管理办法》,首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类这样讲可能很多人无法理解,那么我们今天来给大家详细介绍下房产用途分类有哪些,一起来看看吧!

房产用途分类有哪些

房产按照用途分类可以分成下列几类:1、民用建筑(分为公共建筑、居住建筑,居住建筑包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等,公共建筑则是人们进行);2、工业建筑(根据建筑层数不同,还可分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房,还有小跨度厂房和大跨度厂房以及冷加工车间、热加工车间、恒温恒湿车间等)。

按建筑物层数分类

1、低层建筑多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、轻工业厂房等,楼高在1-3层;

2、多层建筑多为一般住宅、写字楼等,楼高在4—6层;

3、中高层建筑多为居民住宅楼、普通办公楼等楼高在7-9层;

4、高层建筑多为多功能的大厦,楼高多在10层以上;

5、超高层建筑房屋檐高超过100M的建筑。

建筑物主要承重构件材料分类

1、钢结构

钢结构建筑物是用钢材做承重构件;

2、钢筋混凝土结构

钢筋混凝土结构是指建筑物的承重构件均以钢筋混凝土建造。

3、砖混结构

主要是砖墙承重的结构,部分结构为钢筋混凝土。

4、砖木结构

承重主要结构是用砖、木材建造的。

5、其他结构

凡不属于上述结构的建筑物都归此类,如竹结构、石结构、砖拱结构、窑洞、木板房、土草房等。

编辑总结:以上就是关于房产用途分类的介绍,以及关于房屋的其他相关介绍,对于外行业我们只要了解房屋分为居住房地产和非居住房地产两大类就可以了。

房屋用途有哪几种?有什么区别?

按照房屋的使用功能可以分成下列几类:

1、居住用途的房屋。

2、工业用途的房屋。

3、商业用途的房屋。

4、文体娱乐设施。

5、政府和公用设施。

6、多功能建筑(综合楼宇,又叫城市综合体)。

区别

1、低层住宅

低层住宅的其他特点:在设计上与多层、高层不同:反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。

2、多层住宅

六层及以下的小区,多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格最贵。

3、中高层住宅

中高层住宅是介于多层或高层之间的一种居住形式,与多层住宅相比增加了电梯,在提高居住舒适性的同时相应增加了住宅的交通面积,且提高了造价。

4、高层住宅

按照我国住宅设计规范,高层住宅意为十层及十层以上的建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

房屋产权用途有几类

房屋产权用途有八大类,具体如下:

1、国有房产:即归国家所有的房产。具体又分为三类:直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。

2、私有房产:包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。

3、集体所有房产:指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。

4、股份制企业房产:指股份制企业投资建造、购买的房产。

5、联营企业房产:指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。

6、港、澳、台胞房产:具体又分为合资产、合作产和独资产。

7、涉外房产:指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产,又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。

8、其他房产:凡不属于以上各类别的房产。具体有四种:其他产、代管产、宗教产和社团产。

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房屋规划用途有哪几种

1.车间:直接用于生产或辅助生产的房屋。包括主厂房、辅助厂房和附属设施。

2.商业用房:对外开放的商店、零售部门、粮店、书店、供销商店、饭店等部门的用房。

3.服务业用房:人们生活用房,如浴室、摄影、美发、酒店及各种日用品修理行业。

4.办公室:企业、机关、团体、学校、医院等单位的办公场所。

5.住宅:用于居住的房屋,如员工宿舍和学生宿舍。住宅区不包括人防但不住人的地下室面积。

房产证的规划目的是什么?

1.房地产按用途可分为住宅房地产和非住宅房地产。非住宅房地产可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

2.房产证上的规划用途是以土地性质为依据的。土地规划为住宅用地的,房产证上的规划用途为住宅。如果是商业用地,房产证就是商业。

3.房屋用途房地产权利初始登记应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收合格证所确定的建筑物各部分的具体用途为依据。申请房屋用途变更登记,城市规划部门必须持变更房屋用途的书面意见到有关单位办理变更。

5.为方便房地产权属证书的使用者了解城市规划部门认定的证书中房屋的具体用途,非住宅房屋的规划用途可在附言栏中注明,如“城市规划房屋用途:商场(或写字楼、厂房等。)".

房屋用途有什么的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于房屋用途有什么好处、房屋用途有什么的信息别忘了在本站进行查找喔。